שלוש 22

קריסה של בניין שלם היא דבר נדיר. במקרה זה , סדקים משמעותיים בקירות הכורכר , סתימה של המרזבים וחורף גשום במיוחד יצרו תנאי קיצון שהפכו את המבנה בין רגע לגל חורבות .

ההחלטה לשחזר את הבניין אינה מובנת מאליה

מצד אחד – התב"ע החלה על המגרש היתה מאפשרת לבנות מבנה בעל שטח רצפה גדול יותר , בעלות נמוכה הרבה יותר.

בנוסף , שחזור מבנים הוא פרקטיקה שנויה במחלוקת . הרצון להימנע בכל מחיר מאיבוד האותנטיות של המבנים לשימור מתנגד להריסה ובניה מחדש של מבנים לשימור למרות שפעולה כזו יכולה להקל לכאורה על ביצוע העבודה. קריסה פתאומית של מבנים , כמו במקרה שלפנינו היא נדירה ביותר. פעולות שחזור מתיחסות בדרך כלל רק לחלקי בניין שנהרסו ואילו במקרה שלפנינו נשאר חלק קטן מאוד מהמבנה המקורי.

לעומת זאת , גם לבעלים וגם לגורמי השימור בעירייה קשה היה לוותר על מבנה בעל איכויות הסטוריות ואדריכליות , הממוקם במיקום מרכזי בשכונה הסטורית שעמד לעבור שיפוץ קפדני.